Tekninen lautakunta |
§ 25 |
11.02.2010 |
Osmo Laitilan aloite kaupungin omistamien tonttien hinnoitteluperusteiden muuttamisesta
TEKLA § 25
Asian aiempi käsittely:
Kaupunginvaltuusto 22.5.2007, § 36
Tekninen lautakunta 16.6.2009, § 62
KVALT 22.05.2007 § 36
Osmo Laitila teki aloitteen otsikossa mainitusta asiasta. Aloite liitteenä nro 5.
Päätös:
Aloite merkittiin tiedoksi ja lähetettiin kaupunginhallituksen valmisteltavaksi.
_________
16.6.2009
TEKLA § 62
Aloite on liitteenä nro 13. Aloitteen tekijä esittää kaupungin tonttien alennusmyyntiä. Asiasta on useaan otteeseen käyty keskustelua kaupungin viranhaltijoiden ja eri viranomaisten kanssa ja kaupunki kokeili välillä tonttien myyntiä myös kiinteistövälitysyritysten kautta. Kaupungin omakotitonttien hinnat vaihtelevat välillä 1,02 - 13,00 €/m2.
Viimeisten vuosien aikana omakotitalojen rakentaminen on painottunut yhä enenevissä määrin haja-asutusalueelle.
(Valmistelija: Vesa Savolainen p. 044 4456 146)
Tj
Lautakunta toteaa, että nykyisessä tilantenteessa ei ole syytä lähteä tonttien alennusmyyntiin ja toteaa aloitteen loppuunkäsitellyksi.
Päätös:
Anna Paavola esitti, että Haapajärven kaupunki laittaa kaikki tontit myyntiin hintaan 1 €/tontti määräajaksi, rakennusvelvotteella. Marja Tiitto kannatti Paavolan esitystä.
Puheenjohtaja Unto Kananen esitti, että aloitteen pohjalta tutkitaan tonttialueita, joilta voidaan tarjota tontteja tarjoushintaan, rakennusvelvotteella. Esitystä kannattivat useat jäsenet.
Koska oli saatu kaksi kannatettua päätösesitystä, suoritettiin kädennostoäänestys, jossa ensin olivat vastakkain Paavolan ja Kanasen esitykset. Paavolan esitystä kannatti kaksi (2) jäsentä (Paavola, Tiitto) ja Kanasen esitystä seitsemän (7) jäsentä (Kananen, Olkkonen, Mikkola, Nevasaari, Vitakoski, Hiltunen, Hjelm).
Seuraavaksi suoritettiin kädennostoäänestys, jossa vastakkain olivat teknisen johtajan esitys ja Kanasen esitys. Kanasen esitystä kannatti yhdeksän (9) jäsentä, teknisen johtajan esitystä ei kukaan (0).
Puheenjohtaja totesi lautakunnan hyväksyneen puheenjohtajan esityksen.
_______
Tekninen lautakunta 11.2.2010
Kaupungilla on omistuksessaan omakotitontteja Koivuhaassa 6 kpl, Jukolassa 11 kpl, Pihkapolun alueella 7 kpl ja Savimäenpuhdossa 16 kpl.
Kaupunginvaltuuston päätösten, 13.3.2006 § 12, 29.1.2007 § 10 mukaisesti tonttien hinnat vaihtelevat seuraavasti:
1,02 euroa/m2
Koivuhaka
3,36 euroa/m2
Jukola ja Pihkapolun alue
13 euroa/m2
Savimäenpuhto
Lisäksi ostajan maksettavaksi tulevat kiinteistönmuodostuskustannukset, 207 - 690 euroa.
Tarjoushinnoilla myytäväksi esitettävien tonttien sijainnit ja hinnat käyvät ilmi liitteenä nro 7 olevista kartoista.
Liitteenä nro 8 mallikauppakirja myyntiehtoineen.
Liitteenä nro 9 tontinvaraussopimus/ tontinvarauspäätös/ tontinostohakemus.
(Valmistelija: Vesa Savolainen p. 044-4456 146)
Tj
Tekninen lautakunta hyväksyy tonttien myyntihinnat liitteen nro 7 mukaisesti. Tarjoushinnat ovat voimassa vuoden 2010 loppuun asti. Tontit myydään mallikauppakirjan ehtojen mukaisesti.
Päätös:
Tekninen johtaja muutti esitystään siten, että esitys koskee vain Koivuhaan, Jukolan ja Jukolan Pihkapolun alueen tontteja. Myyntihinta Koivuhaan tonteille on 0,51 €/m2 ja Jukolan sekä Jukolan Pihkapolun tonteille 1,68 €/m2. Tarjoushinnat ovat voimassa vuoden 2010 loppuun asti.
Lautakunta hyväksyi yksimielisesti teknisen johtajan muutetun esityksen.
_________